懿德轩
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2023-03
深圳懿德轩商业资源怎么样,懿德轩社区配套好不好?懿德轩有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩商业资源怎么样 懿德轩中和府商业资源充足,很不错的,暂无数据 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩社区配套好不好 懿德轩配套资源丰富,配套很好,交通配套:2号线地铁延长线侨城北站,毗邻广深高速及北环大道;侨香深云路口站:104、390等路; 东方科技园公交站:326路;天鹅堡公交站:237路;沙河建工村公交站:6、25、49、104、235、325、326、390等路。轨道交通:2号线 侨城北站公共交通:侨香深云路口站:104、390等路; 东方科技园公交站:326路;天鹅堡公交站:237路;沙河建工村公交站:6、25、49、104、235、325、326、390等路。交付标准 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于深圳懿德轩商业资源怎么样,懿德轩社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于深圳懿德轩更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-03
深圳懿德轩内部空间怎么样,懿德轩社区多大面积?懿德轩的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩内部空间怎么样 懿德轩内部空间很大,是很不错的,懿德轩(智慧广场)位于深圳南山区传统豪宅片区华侨城,地处侨香路以北,深云路以西,侨香路与深云路交界处,宗地号t405-0037、t405-0038、t405-0010,占地面积26811.43平方米,总建筑面积164875.96平方米,懿德轩其中地上建筑面积为99300平方米,办公面积97382.03平方米,地下建筑面积48500平方米,核增建筑面积8738平方米,规划为4栋高层与小高层建筑,是一个将商务与生态完美结合,从功能规划、建筑设计等角度高屋建瓴的大型商务办公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间懿德轩(智慧广场)位于华侨城后面,项目建筑面积约10万多平方米,写字楼部分有4栋,a、b栋高22层,c、d栋高6层,容积率才3.7,在写字楼里面极其少见。除写字楼之外,懿德轩(智慧广场)还包括住宅。住宅“懿德轩”占地3万多平方米,建面2万多平方米,容积率0.66,主要为40套299平方米的复式公寓和32套330平方米别墅。 作为颠覆传统,追求极致的作品,“智慧广场”在设计之初便立足世界眼光,以开阔的视角与超前的意识为指导,将建筑美感与舒适度完美结合鹿鼎记,以绝无仅有的三层立体景观,无梁无柱超大开间设计,阔车充裕的地下停车位,便捷快速的立体交通,带来奢华办公的全新体验。 懿德轩也是深圳极少数全程托管与世邦魏理仕的项目之一,私属化、至尊感的配套与服务于细节处彰显不凡。项目建成后,必将成为城市商务的领航之作。 1、商务殿堂、财富王国 超越甲级标准,逾越5a定义,以奢侈定制的商务殿堂,打造独一无二的财富王国。 2、花园里的cbd 私家空中花园、阔绰中庭广场、生态地下空间、三层立体园林层层叠加,构筑花园里的cbd,低密度豪宅式商务典范。 3、总统式奢侈办公 酒店式豪华大堂、vip专属车位、vip入户电梯、私属化商务配套、cber全程管理,打造纯粹享受的总统式奢侈办公。 4、旗舰式商务空间 大开大合的无柱式商务空间、量身定制的总部办公殿堂,以举重若轻的大家手笔,缔造成功企业卓尔不群的商务形象。 占地面积:26811.43平米 总建筑面积:164875.96平米 办公面积:97382.03平米 楼层状况:a、b栋22层,c、d栋6层 使用年限:50年 容积率:3.7 建筑覆盖率:35% 停车位:1063个 代理商:世联地产 承建商:深圳市建筑工程股份有限公司 物管顾问:世邦魏理仕 建筑设计:新加坡迈博、深圳市建筑设计研究总院 工程监理:深圳市粤鹏建设监理有限公司 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩社区多大面积 懿德轩社区面积适中,面积是26811平方米平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于深圳懿德轩内部空间怎么样,懿德轩社区多大面积?的内容介绍,想了解关于深圳懿德轩更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-03
深圳懿德轩有没有发展潜力,懿德轩开发商可靠吗?懿德轩有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩有没有发展潜力 懿德轩有比较大的发展潜力, (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩开发商可靠吗 懿德轩开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于深圳懿德轩有没有发展潜力,懿德轩开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于深圳懿德轩更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-03
深圳懿德轩居住环境好不好,懿德轩出行方便吗?懿德轩绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩居住环境好不好 懿德轩生活环境很好,项目绿化高。 (懿德轩实景图或效果图) 懿德轩出行方便吗 懿德轩出行很方便的,交通配套:2号线地铁延长线侨城北站,毗邻广深高速及北环大道;侨香深云路口站:104、390等路; 东方科技园公交站:326路;天鹅堡公交站:237路;沙河建工村公交站:6、25、49、104、235、325、326、390等路。轨道交通:2号线 侨城北站公共交通:侨香深云路口站:104、390等路; 东方科技园公交站:326路;天鹅堡公交站:237路;沙河建工村公交站:6、25、49、104、235、325、326、390等路。交付标准 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于深圳懿德轩居住环境好不好,懿德轩出行方便吗?的内容介绍,想了解关于深圳懿德轩更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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房屋产权暂无数据
规划面积26811平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址南山侨香路与深云路交汇处侨香路5068号(天虹物流中心对面)
装修状况毛坯
建筑面积164875平方米㎡
规划户数0户
物业公司世邦魏理仕
物业类型 普通住宅
建筑形式多层
楼盘朝向
预售许可(暂无资料
物业费暂无数据
绿化率40%%
容积率3.7
开发商深圳市中核兴业实业有限公司
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楼盘介绍:深圳懿德轩,6000元每平米,楼盘地址为南山侨香路与深云路交汇处侨香路5068号(天虹物流中心对面),想了解更多有关懿德轩的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,深圳懿德轩开盘时间,深圳懿德轩交房时间,深圳懿德轩房价等请持续关注深圳懿德轩楼盘!
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