艾尔莎公园世家

深圳艾尔莎公园世家社区周边怎么样，艾尔莎公园世家出行方便吗？ 最新

　　深圳艾尔莎公园世家社区周边怎么样，艾尔莎公园世家出行方便吗？艾尔莎公园世家位于区域内发展比较好的地方，周边有便捷的交通以及充足的生活资源，艾尔莎公园世家是一个适合居住生活的选择。 （艾尔莎公园世家实景图或效果图） 　　艾尔莎公园世家社区周边怎么样 　　艾尔莎公园世家社区周边配套齐全很不错， （艾尔莎公园世家实景图或效果图） 　　艾尔莎公园世家出行方便吗 　　艾尔莎公园世家出行很方便的，　　ü 全部带精装发售，二手、租赁市场流通活跃 　　ü 马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，全球房地产涨幅前10国家，排名第9 　　ü 位于依斯干达公主城核心位置，占地47.5亩，129年产权 　　ü 紧邻20000㎡皇家加冕公园，8种户型满足不同需求 　　ü 24小时安保，院区视频监控，确保住户安全无忧 　　ü 马来西亚是众多适合移民国家中门槛**!存15-30万马币即可全家获得10年马来西亚签证，并可终身续签 　　ü 一人主申请，全家可获签，配偶、21岁以下小孩、60岁以上的父母可随行 　　ü 办理后购房贷款可高达80%，贷款利率低至4.2%，收楼后才开始供款 　　房产知识： 　　买房怎么看交通出行条件？ 　　第一、小区外交通状况 　　小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察： 　　1、 公交车到小区吗?小区有站吗? 　　2、 公家车站或站距离小区近不近? 　　3、 周边有几趟公交车? 　　4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 　　5、 路上堵车吗?公交车绕行吗? 　　6、 去公交或，大概要多远，可以直达吗? 　　7、 如果上下班或者孩子，没有直达车，中途转车方便吗? 　　8、 “打的”是否方便? 　　9、 自驾的话，周边路面状况如何?是否方便驾驶?有无单双号限行等要求。 　　买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。 　　以上就是关于深圳艾尔莎公园世家社区周边怎么样，艾尔莎公园世家出行方便吗？的内容介绍，想了解关于深圳深圳更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注深圳房领地。

深圳艾尔莎公园世家开发商有实力吗，艾尔莎公园世家前景怎么样？ 最新

　　深圳艾尔莎公园世家开发商有实力吗，艾尔莎公园世家前景怎么样？艾尔莎公园世家项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，艾尔莎公园世家的开发商是产品比较可靠的质量保障。 （艾尔莎公园世家实景图或效果图） 　　艾尔莎公园世家开发商有实力吗 　　艾尔莎公园世家开发商实力雄厚，可以选择，　　马来西亚依斯干达特区介绍： 　　马来西亚依斯干达特区是马来西亚政府推行的一项大型经济发展计划，是由新加坡和马来西亚两国政府联合打造的**经济特区，位于马来西亚南部新山市，与新加坡仅一桥之隔，距离新加坡中央商业区仅24公里，被形容为如深圳之于香港的经济特区。整个特区面积2217平方公里，相当于3个新加坡大小，拥有机场和港口等物流设施，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。 　　项目名称：Elysia Park Residence 艾尔莎公园世家 　　项目规划：美迪尼经济特区**纯住宅 　　项目楼高：44层 　　总房间数：355间 　　户型大小：三居112-139平米 　　产权：129年 　　建成时间 : 2019年四季度 　　装潢配套 : 简装修，含冷气机、厨房壁橱、抽油烟机、电磁炉、洗衣机、主卧壁橱。 　　项目配套：项目交通便利，距离隆新高铁5公里，紧邻新马第二通道高速公路及公主港渡轮站，离士乃国际机场30分钟车程，离新加坡海关口不到15分钟车程，邻近新加坡私人贵族鹰格医院、花园广场、依斯干达教育城、松木依斯干达大马影城、HELLO KITTY主题乐园、亚洲**座乐高主题乐园、五星级美迪尼商业综合体等配套; 　　获得荣誉： 2015年被提名入围【最佳南马区发展项目】以及【最佳公寓】2个奖项。荣获2016马来西亚最佳豪华公寓 　　艾尔莎公园世家项目六大价值： 　　一、投资价值： 　　马来西亚租金投报率5%、精华地段每年增值10%，经济特区美迪尼无产业盈利税，美迪尼无外国人马来西亚购房门槛100万马币以上限制。同时购买的艾尔莎公园世家项目是马来西亚目前**一个能有一次在签约后更名转让的项目，未来增值空间就很大。 　　二、政策优势： 　　业主加入第二家园计划，可获得10年期无限次的免签证自由出入，终身可续签。一人申请配偶及21岁以下子女可同时获得身份，申请服务费用由艾尔莎全额补贴。加入第二家园计划享受双重身份优势，可以自由出入马来西亚并可快签150多个国家; 　　三、区位优势： 　　艾尔莎公园世家项目位于依斯干达特区美迪尼经济特区心脏地带，距离新加披关口仅需15分钟，距离新加坡中央商业仅24公里;项目临近隆新高铁站和新山士乃国际机场和3个海港，在约6亿人口的东盟市场具有优越的战略地理位置; 　　四、教育资源： 　　项目周边围绕英国马尔伯勒学院马来西亚分校、莱佛士美国学校国际学校;以及纽卡斯尔大学马来西亚分校、雷丁大学马来西亚分校、南安普顿大学马来西亚分校、荷兰海事技术学院等高等学府，取得第二家园计划业主子女在马来西亚就读至少两年并取得高中毕业证可获得回国参加华侨生联考低分入一本名校; 　　五、周边配套： 　　亚洲**座乐高主题乐园、Hello KITTY主题乐园、新加坡私人贵族鹰格医院、松木依斯干达大马影城、美迪尼五星级商业综合体及VERSISI国际连锁酒店等丰富配套; 　　六、开发商背景： 　　马来西亚龙城集团成立于1989年,于1996年于马来西亚国内上市,是一家从事房地产开发、经营的综合性房地产公司，项目遍布吉隆坡，新山等城市。由龙城开发的音乐家园和美树家园，分别荣获马来西亚2014最佳豪华公寓和最佳豪华别墅奖。 （艾尔莎公园世家实景图或效果图） 　　艾尔莎公园世家前景怎么样 　　艾尔莎公园世家发展前景是比较好的，　　航空:中国的北京、上海、广州、深圳等大城市都有直飞马来西亚首都吉隆坡的航班，飞行时间均在6小时以内。深圳前往新山仅4小时航程。 　　公路:马来西亚公路网非常发达，高速公路较多。居民出行通常是自驾车 　　10分钟车程至新马第二关口，35分钟可达新加坡圣淘沙 　　拥有新山最美的海岸线，紧邻新山教育城 　　位于新山未来金融中心，坐享新发展的核心商圈 　　10分钟内享新山市中心完善设施，酒店、大型购物中心、高尔夫球场、学校近在咫尺交付标准 　　房产知识： 　　开发商五证是什么意思？ 　　一、开发商五证的涵义 　　核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括： 　　(1)规划部门的《建设工程规划许可证》; 　　(2)国土部门的《国有土地使用权证》; 　　(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障); 　　(4)建设部门的《建设工程许可证》; 　　(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 　　二、土地使用证和预售许可证 　　在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。 　　根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件： 　　(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; 　　(2)《国有土地使用权证》; 　　(3)缴纳地价款的有关凭证 　　需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是： 　　(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章; 　　(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款; 　　(3)土地证不得擅自涂改 　　(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 　　以上就是关于深圳艾尔莎公园世家开发商有实力吗，艾尔莎公园世家前景怎么样？的内容介绍，想了解关于深圳艾尔莎公园世家更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注深圳房领地。

深圳艾尔莎公园世家户型有哪些选择，艾尔莎公园世家地段有优势吗？ 最新

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深圳艾尔莎公园世家是洋房项目吗，艾尔莎公园世家产权是多少年？ 最新

　　深圳艾尔莎公园世家是洋房项目吗，艾尔莎公园世家产权是多少年？艾尔莎公园世家主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。艾尔莎公园世家的设计突出适应多数人的实际需求。 （艾尔莎公园世家实景图或效果图） 　　艾尔莎公园世家是洋房项目吗 　　艾尔莎公园世家项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家， （艾尔莎公园世家实景图或效果图） 　　艾尔莎公园世家产权是多少年 　　艾尔莎公园世家是129年产权， 　　房产知识： 　　70年产权和公寓的区别？ 　　1、土地性质不同 　　这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。 　　2、产权年限较短 　　普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。 　　3、落户政策差异 　　各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。 　　因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。 　　4、生活成本不同 　　商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。 　　以上就是关于深圳艾尔莎公园世家是洋房项目吗，艾尔莎公园世家产权是多少年？的内容介绍，想要了解关于深圳艾尔莎公园世家更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注深圳房领地。