奥园·翡翠东湾
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2023-05
深圳奥园·翡翠东湾商业资源怎么样,奥园·翡翠东湾社区配套好不好? 最新
深圳奥园·翡翠东湾商业资源怎么样,奥园·翡翠东湾社区配套好不好?奥园·翡翠东湾有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾商业资源怎么样 奥园·翡翠东湾中和府商业资源充足,很不错的,老年人日间照料中心、文化活动室、幼儿园、社区康复服务中心、社区菜市场、物业服务用房、垃圾收集站 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾社区配套好不好 奥园·翡翠东湾配套资源丰富,配套很好,地铁:规划中的地铁14号线及16号线地铁站,有轨电车1号线。 高铁:临近高铁坪山站。 公路网:两横四纵公路网 两横: 深汕高速:深圳至汕头,接驳水官高速; 南坪三期:西起南山,北至惠州,目前正在施工,预计2017年通车。 五纵: 龙坪路:连接坪山与龙岗中心城; 绿梓大道:连接坪山与大鹏新区,临近大鹏滨海度假区; 东部过境通道:莲塘口岸至龙岗、坪山,东部运输动脉。正式开通后香港至深圳东部之间的车程将缩短; 坪盐通道:连接坪山新区与盐田,目前正在施工,预计2018年通车; 外环高速:连接深圳西部、东莞、深圳东部,广东深高速公路主干道。 公交: 竹坑村委站:941(竹坑总站—坪山天虹商城)...楼层状况 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于深圳奥园·翡翠东湾商业资源怎么样,奥园·翡翠东湾社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于深圳奥园·翡翠东湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-05
深圳奥园·翡翠东湾内部空间怎么样,奥园·翡翠东湾社区多大面积? 最新
深圳奥园·翡翠东湾内部空间怎么样,奥园·翡翠东湾社区多大面积?奥园·翡翠东湾的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾内部空间怎么样 奥园·翡翠东湾内部空间很大,是很不错的,所在片区 坪山区 楼盘地址 深圳市坪山区竹坑金牛东路南侧 开 发 商 中国奥园地产集团股份有限公司 楼盘状态 销售中 参考均价 31000 元/㎡ 物业类型 普通住宅;商铺 建筑类别 高层 装修状态 带装修 车位数量 817个 容 积 率 4 绿 化 率 40% 使用年限 70年 预售许可 深房许字(2017)坪山001号、 深房许字(2017)坪山004号 物业公司 广州奥园物业服务有限公司 管 理 费 3.60元/平方米.月 项目介绍 奥园翡翠东湾位于坪山区龙田街道,金牛东路南侧,临近坪山河湿地公园。项目由三块地组成,占地78754㎡,建筑面积313880㎡,主力户型为65-105㎡全景观户型,项目将打造深圳运动生态范本住区。奥园翡翠东湾配有2万平运动主题公园,接壤坪山河湿地公园,此外,项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池、社区健康跑道、社区健康服务中心,老年人日间照料中心等,实现健康,运动、生态的居住体验。创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值,打造深圳健康生活潮流 区域介绍 坪山新区东靠惠州大亚湾石化城,南连具有优美原生态的大鹏半岛,西邻世界**的单体港——盐田港,北面是商贸发达、配套齐全的坪山新城,是深化深莞惠合作的重要战略节点。新区可建设用地近30平方公里,是深圳市可开发土地面积**的区域之一,发展潜力巨大,可以为深圳未来的产业发展特别是高科技产业发展提供战略支撑 周边交通 【地铁】有规划中的地铁线路 【公交】竹坑村委站:941(竹坑总站—坪山天虹商城),m294(竹坑总站—信息学院东); 新联购物商场站:M384(龙窝路口—威尔德电子厂),941(竹坑总站—坪山天虹商城); 沙梨园站:B726(竹坑总站—坪山新和村),M293(大窝佳宝工业园—深圳坪山站);创景路口站:941(竹坑总站—坪山天虹站),m440(水祖坑—坪山火车站),m296(水祖坑—龙岗中心医院)等 【自驾】深汕高速,深圳至汕头,接驳水官高速;绿梓大道,连接坪山与大鹏新区 【其它】高铁坪山站 周边配套 【商业】福万佳购物广场,悦豪商务酒店,深圳金都商务酒店 【生态】坪山湿地公园,坪山河湿地,燕子岭公园,坑梓公园 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾社区多大面积 奥园·翡翠东湾社区面积适中,面积是78754平方米平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于深圳奥园·翡翠东湾内部空间怎么样,奥园·翡翠东湾社区多大面积?的内容介绍,想了解关于深圳奥园·翡翠东湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-05
深圳奥园·翡翠东湾有没有发展潜力,奥园·翡翠东湾开发商可靠吗? 最新
深圳奥园·翡翠东湾有没有发展潜力,奥园·翡翠东湾开发商可靠吗?奥园·翡翠东湾有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾有没有发展潜力 奥园·翡翠东湾有比较大的发展潜力, (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾开发商可靠吗 奥园·翡翠东湾开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于深圳奥园·翡翠东湾有没有发展潜力,奥园·翡翠东湾开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于深圳奥园·翡翠东湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-05
深圳奥园·翡翠东湾居住环境好不好,奥园·翡翠东湾出行方便吗? 最新
深圳奥园·翡翠东湾居住环境好不好,奥园·翡翠东湾出行方便吗?奥园·翡翠东湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾居住环境好不好 奥园·翡翠东湾生活环境很好,项目绿化高。 (奥园·翡翠东湾实景图或效果图) 奥园·翡翠东湾出行方便吗 奥园·翡翠东湾出行很方便的,地铁:规划中的地铁14号线及16号线地铁站,有轨电车1号线。 高铁:临近高铁坪山站。 公路网:两横四纵公路网 两横: 深汕高速:深圳至汕头,接驳水官高速; 南坪三期:西起南山,北至惠州,目前正在施工,预计2017年通车。 五纵: 龙坪路:连接坪山与龙岗中心城; 绿梓大道:连接坪山与大鹏新区,临近大鹏滨海度假区; 东部过境通道:莲塘口岸至龙岗、坪山,东部运输动脉。正式开通后香港至深圳东部之间的车程将缩短; 坪盐通道:连接坪山新区与盐田,目前正在施工,预计2018年通车; 外环高速:连接深圳西部、东莞、深圳东部,广东深高速公路主干道。 公交: 竹坑村委站:941(竹坑总站—坪山天虹商城)...楼层状况 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于深圳奥园·翡翠东湾居住环境好不好,奥园·翡翠东湾出行方便吗?的内容介绍,想了解关于深圳奥园·翡翠东湾更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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房屋产权普通住宅:70年 商业:70年
规划面积78754平方米㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址坪山街道创景路与金牛东路交汇处
装修状况暂无数据
建筑面积313880平方米㎡
规划户数1170户
物业公司广州奥园物业服务有限公司
物业类型 普通住宅
建筑形式高层 超高层 板塔结合
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费暂无数据
绿化率40%%
容积率4
开发商中国奥园地产集团
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推荐楼盘
楼盘介绍:深圳奥园·翡翠东湾,29000元每平米,楼盘地址为坪山街道创景路与金牛东路交汇处,想了解更多有关奥园·翡翠东湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,深圳奥园·翡翠东湾开盘时间,深圳奥园·翡翠东湾交房时间,深圳奥园·翡翠东湾房价等请持续关注深圳奥园·翡翠东湾楼盘!
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