惠州恒大御湖郡 价值分析报告
项目概述
惠州恒大御湖郡位于惠州惠阳沙田镇镇府旁,是由五百强房企恒大集团打造的自带2.3万㎡大型集中商业的精装美宅,占地约5.2万㎡,规划总建面约17.1万㎡,绿化24.2%,容积率为2.46,由7幢住宅及1幢集中商业组成,总规划969户,分二期开发;项目西侧为占地约2.9万㎡沙田体育文化公园,东侧预规划大型市政公园,南眺沙田水库美景,北游光禄世居;超宽楼间距,更独享千平级中心园林湖居景观,享山林湖环绕的绿色鲜氧生活,户户皆可看山湖景,让业主享受休闲娱乐生活。
惠州恒大御湖郡共有11个户型,3室2厅1卫建面86㎡m²,3室2厅1卫建面88㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,4室2厅2卫建面122㎡m²,3室2厅2卫建面110㎡m²,3室2厅2卫建面105㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,4室2厅2卫建面134㎡m²,4室2厅2卫建面122㎡m²,3室2厅2卫建面96㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:86㎡m²
3室2厅
建面:88㎡m²
3室2厅
建面:97㎡m²
惠州恒大御湖郡项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
惠州恒大御湖郡项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
深汕高速:从深圳南山区、宝安区、福田区、龙华区、龙岗区、坪山区等经过深汕高速,从深汕高速淡水出口抵达项目。 沿海高速:从深圳罗湖区、盐田区等可经过沿海高速,从沿海高速澳头出口抵达项目。 惠大高速:可经惠大高速连接深圳、惠城及惠东海边。 厦深高铁:约200m通勤巴士站点直通惠州南站,惠州南站到深圳北站(龙华)每日超60列车次,深惠迅达; 广深港高铁:由惠州南站出发,深圳北转广深港高铁,即可抵达香港; 机场:惠州平潭机场于2018年进行扩建,2019年8月28日投入使用,完善深圳与其快速交通联系,充分发挥惠州机场作为深圳第二机场。 公交:惠阳7路、168A路、777路途经沙田镇政府站楼层状况惠州恒大御湖郡是由恒大集团开发,房屋产权: 普通住宅:70年,规划户数:969,建筑面积: 171033平方米平米。小区具体情况如下:
车位数
1280(地块一:874、地块二:406)