东关珺府 价值分析报告
项目概述
东关珺府是东关集团所开发的坪山江边片区城市更新项目,位于深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧,地处坪山中心城片区,项目预计分三期开发建设,拟建成集商品住房、商务办公、商业等多业态于一体的城市综合体,规划有1万㎡的商业面积,自带一站式教育资源,包括一所9班幼儿园及项目西侧政府同步建设的九年一贯制学校。建筑整体采用“S”型呈半开放式塔楼布局,外立面为现代风格,简洁优雅。 东关珺府作为东关集团进军坪山区首发力作,亦是集团从开发城市精品到开发城市运营体的华丽转型点,东关集团必将秉持“品质筑建未来”的企业理念,倾力打造,为坪山人居水平增添新高度。 东关珺府位于马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧 ,多维一体化综合交通网络,南接北延,西联东达,项目毗邻16号线(在建)江岭站,江边村公交站(915、964路)。周边现有道路:南坪快速路、坪山大道 、比亚迪路 ;未来规划道路:马峦北路。北向:可联通坪山中心区 ;西向:可联通深圳市中心区与南山宝安;东向:可联通葵涌大鹏。项目位置交通通达,与诸多快速路距离较近,十分便于来往深圳市区各地与东部近郊。
东关珺府共有12个户型,4室2厅2卫建面108㎡m²,3室2厅2卫建面90㎡m²,4室2厅3卫建面139㎡m²,4室2厅3卫建面137㎡m²,4室2厅2卫建面108㎡m²,3室2厅2卫建面91㎡m²,3室2厅2卫建面90㎡m²,3室2厅1卫建面82㎡m²,4室2厅3卫建面144㎡m²,4室2厅3卫建面137㎡m²,4室2厅2卫建面117㎡m²,4室2厅2卫建面111㎡m²。具体户型情况如下:
4室2厅
建面:108㎡m²
3室2厅
建面:90㎡m²
4室2厅
建面:139㎡m²
东关珺府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
东关珺府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
53万㎡全龄关爱大城,自带约1万㎡社区商业,自身配有9班制幼儿园......
多维一体化综合交通网络,南接北延,西联东达,项目毗邻16号线(在建)江岭站,江边村公交站(915、964路)。周边现有道路:南坪快速路、坪山大道 、比亚迪路 ;未来规划道路:马峦北路。北向:可联通坪山中心区 ;西向:可联通深圳市中心区与南山宝安;东向:可联通葵涌大鹏。项目位置交通通达,与诸多快速路距离较近,便于来往深圳市区各地与东部近郊。楼层状况东关珺府是由 深圳市东凯置地投资有限公司开发,房屋产权: 普通住宅:70年,规划户数:1571,建筑面积: 243972.35㎡平米。小区具体情况如下: