颂德国际 价值分析报告
项目概述
颂德国际位于深圳CBD北拓之核心重地梅林。环抱梅林水库、梅林公园听涛区、下梅林文体公园、塘朗山公园等绝佳的自然环境,并以其优越的地理位置,吸引了万科总部、福田农批、华强三洋、成丰电子等一批著名企业和家乐福、天虹等著名(商务配套)商场纷纷落户,形成了以房地产为龙头,工商贸、饮食服务业共同发展的新格局,为中央活动区的开拓奠定坚实的基础,深圳电子商务产业园的落定更为生态CBD总部证言。 颂德国际是集甲级写字楼、高档住宅、风情商业街为一体的城市综合体项目,写字楼楼高99米,地面24层,地下2层,裙楼1-2层,3-24层为办公,标准层面积1300平米,层高4米,分为8个产权单位,面积124-277平,户型灵活组合。风情商业街为2层临街金铺,建面2900平米,主力面积50平米,仅27席,层高6米,可做餐饮。
颂德国际项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
颂德国际项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
外墙:纯玻璃幕墙 客梯个数:5个 客梯品牌:三菱 货梯个数:1个 货梯品牌:三菱 大堂及公共部分:11米挑高,600平米大尺度入户大堂,公共部分待定 地板材料:地毯 空调描述:松下VRV空调
轨道交通:9号线:梅景站,下梅林站 轨道交通描述:项目与规划中的地铁9号线梅山站距离较近,步行5分钟内。 颂德国际坐拥广深高速、南坪快速、北环大道、深南大道、福龙路、彩田路、新洲路、皇岗路等城市干道,以及地铁四号线及9号梅林线等交通动脉,10分钟畅达福田CBD、福田交通枢纽中心、深圳北站、罗湖中心;15分钟可至南山科技园、前海中心;20分钟至宝安国际机场。 其他交通情况:最近站台:下梅林一街:b612路, m312路。 其它途径公交: N12路 12路 67路 102路 201路 207路 216路 218路 240路 M312路 334路 388路 B612路 楼层状况颂德国际是由深圳市颂德房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:0,建筑面积:29096平方米平米。小区具体情况如下: