项目介绍
润科华府位于深圳市宝安区西乡街道鹤州村片区，紧邻洲石路，总占地约36993.1㎡，总建筑面积216937㎡，容积率为5.86。 润科华府由6栋住宅及1栋 组成，住宅1369套， 486套，共1855套，车位1461个。润科华府住宅以3房为主，占比72.68%，2房和4房占比仅27.32%，属于住宅区。 项目位于宝安区西乡街道鹤洲村，洲石路西侧、广深高路北侧、鹤洲立交东侧一带。 距离规划地铁12号线洲石路站约900m（根据规划图及google earth测量，实际建设方案以官方公布为准，此图仅供参考）。 地铁12号线计划今年年内动工，预计2022年通车运营。规划由沙井海上田园出发，经过机场东、西乡老城、新安老城、南山南头、南油，终到蛇口左炮台。 是宝安、南山两区直接对接的南北纵向干线，利好于宝安区西北部及老城区域与市中心区的联系。 项目原属于鹤洲工业区城市更新单元，2013年拆迁完毕，2014年正式动工。 周边现状以民房、工业区为主，根据[西乡桃园片区]法定图则显示，润科华府西侧的民房等建筑将拆除，并规划建设为商品住宅、商业办公和一所小学，但目前还未列入城市更新计划。 虽然说项目周边1公里范围内可触达凤凰山、铁岗水库、平峦山公园，并处于三者之间形成的犄角地带。但不管是景观关系还是环境关系，其实并不强，可接近性一般。同时也受到这几大生态公园的限制，加上高速路、城市立交对项目所处片区的完整性形成割裂。 因此，从居住角度来说，目前润科华府所处的区位，比较一般。发展空间的限制和工业园区占比过大，周边商业配套发展有限。 更新时间：2017-03-30 项目总占地面积约4万㎡，总建筑面积约21.69万㎡，容积率5.86。 由6栋住宅和1栋公寓组成（30层）。包括657套保障房（规划为拆迁安置房，待进一步确认，并分布于各个楼宇），以及公寓486套。车位1649个。 另外，还规划有商业和办公物业，其中图示7#栋1-4层含商业，其余塔楼含1-2层底层商业。
景观特色
暂无特色数据
区位介绍
【公交】鹤州桥底站，有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路 M210路、M250路、M335路、M370路等路经过； 【自驾】周边有广深沿江高速、穗莞深城际快线（建设中）等高速公路，有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。楼层状况
建筑风格
暂无建筑风格数据
规划设计
暂无规划数据
周边设施
地铁周边、近公园、山水景观、品质住宅、精品公寓、成熟片区、大型社区、商住两用、配套丰富、自带大型商业、高绿化率
推荐楼盘
深圳润科华府售楼处电话4001052888 转 023，润科华府楼盘地址：西乡街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧，润科华府开盘时间：，润科华府开发商：深圳市润科房地产开发有限公司等，更多房价、物业公司、户型图、实景图、交通和周边配套等润科华府详情信息。
