颐安·都会中央3期 价值分析报告
项目概述
颐安都会中央3期位于深圳市大运新城,是集高尚住宅、商业、酒店、地标级写字楼等多种业态构成的百万都会综合体项目的第三期产品。颐安都会中央拥有多维立体交通轨道,轨道3号线,规划中的轨道14号快线(东部快线)、规划中的16号线、中深惠城际线,4大轨道交通及龙岗 城绿色有轨电车汇聚于此,水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道畅达全城;项目畅享大运新城1800亿的国际配套,大运 体育休闲配套,重金打造约10万㎡的集中奢尚商业,与周边商业形成约30万㎡ 跨界商业群。 颐安都会中央还拥龙岗coco park、深圳第二家山姆会员店等一系列的商业配套,毗邻约945万㎡“龙岗绿肺”——大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园(规划中)四大公园。周边还有香港中文大学、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学(规划中)、信息职业技术学院、深圳第三高级 、星河 、龙岗外国语 等 。颐安集团斥巨资强势引进 华南师范大学附属龙岗大运 (现已开学),依托其丰富 资源和师资力量,全面推动龙岗“全球第五大 战略区”的发展构想。 颐安·都会 3期是2期的升级之作,含建面约88-129㎡住宅产品及约6000㎡商业步行街。由AECOM设计公司打造,由奥雅 设计公司倾心规划园林。项目建筑及园林以现代自然新亚洲风格为主,倡导精神空间的营造,选取光线、色彩、几何体等基本景观元素,运用现代手法融入生态景观。园林设计方面,则结合“创意重组,生活共融”理念,打造专属颐安的“畅游时光“概念。整体景观布局巧妙,规划有动感时尚的迎宾商业街、花海绿林掩映的形象展示区、舒适而童趣的 主景区、宁静恬淡的露珠花园、雅致芬芳的榄仁雅园,灵动酷炫的光舞影园,幽蓝绽放的花楹满园,体系化地形成“1街2区4园”
颐安·都会中央3期共有10个户型,2室2厅2卫建面88㎡m²,3室2厅2卫建面108㎡m²,2室2厅2卫建面88㎡m²,2室2厅2卫建面88㎡m²,3室2厅2卫建面108㎡m²,3室2厅2卫建面108㎡m²,3室2厅2卫建面125㎡m²,2室2厅2卫建面88㎡m²,3室2厅2卫建面125㎡m²,3室2厅2卫建面108㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:88㎡m²
3室2厅
建面:108㎡m²
2室2厅
建面:88㎡m²
颐安·都会中央3期项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
颐安·都会中央3期项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
地铁:地铁3号线,规划中的地铁14号快线(东部快线)、规划中的16号线、中深惠城际线,4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车 公交:龙城水厂站:距离30米 b809; b852; m318; m322; m367; m386 大运地铁接驳站:距离423米 b809; b852; m294; m314; m318; m322; m367 三十五号路口站:距离50米 b809楼层状况颐安·都会中央3期是由 深圳市红荷缇居房地产开发有限公司开发,房屋产权: 普通住宅:70年 住宅底商:70年,规划户数:882,建筑面积: 126798.12平方米平米。小区具体情况如下: