海宁公馆 价值分析报告
项目概述
海宁公馆,原名潜龙曼海宁,由深圳市潜龙实业集团有限公司开发,位于深圳向北发展中轴线的核心位置——龙华新区,即新区大道与和平路与交汇处的东侧,且临近地铁4、6号线,而社区与上塘站仅200米。 海宁公馆总占地面积为50000.55㎡,总建筑面积为24.6万㎡。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成,其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为一体的综合商住项目。 潜龙曼海宁作为潜龙地产打造的精品项目——潜龙曼海宁以深圳首创板楼扣合式设计、低碳品质建筑用材、24感光立面,让2011年深圳市场上一直流传着关于不老建筑的传说。2012年,潜龙集团于十七年积淀之上,潜心两年,精铸地铁口全景品质现楼。在潜龙曼海宁成熟之际,曼海宁以全新姿态面世。 海宁公馆作为龙华新区双地铁口全景品质现楼,深圳首推24交楼模式,全景品质现楼为客户免去供楼成本和时间成本,真正从客户出发,为客户创造无需担忧,无需等候的购房环境,让客户时间入主中心!
海宁公馆共有11个户型,3室2厅2卫建面89.00㎡m²,3室2厅2卫建面85.00㎡m²,2室2厅2卫建面87.50㎡m²,2室2厅2卫建面86.41㎡m²,2室2厅1卫建面80.26㎡m²,2室2厅1卫建面69.18㎡m²,2室2厅1卫建面67.98㎡m²,2室2厅1卫建面70.00㎡m²,1室1厅1卫建面45.00㎡m²,1室1厅1卫建面31.00㎡m²,2室2厅2卫建面87.50㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:89.00㎡m²
3室2厅
建面:85.00㎡m²
2室2厅
建面:87.50㎡m²
海宁公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
海宁公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
小区内部配套:游泳池、泛会所、迷你SHOPPING MALL、餐饮 ;
公交:曼海宁花园站 - b690路; b830路环线空调; 地铁:临地铁(4、6)号线上塘站,前走120米转入腾龙路,西北方向340米到达目的地; 自驾:新区大道、福龙路、梅观高速、南坪快速、布龙路快速通达各个区域; 楼层状况海宁公馆是由 深圳市潜龙实业集团有限公司 开发,房屋产权:70年 住宅产权为70年,规划户数:2020,建筑面积:246000平方米 平米。小区具体情况如下: