荣超滨海大厦

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深圳荣超滨海大厦值得买吗，升值潜力如何

深圳荣超滨海大厦是值得购买的，升值潜力也是不错的。 宝安中心区是继深圳福田中心区之后，深圳有关政府投入最大的城市建设项目，拥有17万人的宝安中心区是唯一的滨海次中心，其中规划占地面积6.4平方公里，超过了6平方公里的深圳中心区，并拥有4公里长的海岸线，海面视野开阔，地铁1号线、广深高速、107国道、深圳空港、福永港码头以及即将建设通车的深港西部通道、沿江高速、大铲湾港口在宝安中心区密集交汇，将使宝安中心区与特区一体化成为现实，所以，在宝安中心区进行写字楼开发，是荣超地产基于对未来宝安政治、经济、文化中心地位的充分认可，打造品质优良的甲级写字楼，为将来要在宝安发展的企业提供最好的办公平台。 1、环境资源： 滨海大厦位于深圳宝安中心区，中轴线西侧，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园，交通便捷，环境自然景观资源优越。是理想的办公场所。 2、开发时间：2006年 3、设备装修： 滨海大厦综合办公楼建设用地面积为：12677平方米，总建筑面积为：64974平方米。分别由2栋高层建筑组成，分A、B两座，A座为21层塔楼，容积率3.7。B座为15层塔楼，容积率3.45。两栋分别有2层地下室，共计停车位454辆。塔楼用作办公，裙房用商业。 4、周边交通： 该工程位于深圳市宝安区中心区，交通便捷，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园。环境自然景观资源优越。是宝安中心区第一座甲A级纯商务写字楼。 项目卖点： 1）珠三角滨海办公商务中心区： 滨海CBD一向是世界顶尖办公之首选，宝安中心区作为珠三角海岸商务中心区，集中了珠三角跨洋商务运营优势。宝安中心区，因西部通道开通、与深南大道直接贯通，在蛇口赤湾妈湾大铲湾四大跨洋港围合中，以丰富的海洋题材建造南中国滨海商务区的跨洋T台； 2） 宝安中心区首座甲级写字楼 2007年年末，宝安中心区与后海、前海一同被政府规划为并列于福田中心区的“深圳第二个市级城市中心”，这也正式宣告宝安中心区商务时代已经来临！ 荣超滨海大厦作为宝安中心区绝版区位的首座甲级写字楼，开启了宝安CBD商务价值元年。一个时代的开启，它的名字是跨洋商务，掌舵未来！ 3）荣超地产，10年专业制造商务空间 深圳的CBD的第一座源自荣超！1998年荣超地产成功引爆了深圳CBD的开发狂潮，并以“全国十大金牌写字楼”的殊荣，五座近五十万平方米建筑面积的跨国商务空间开发量，六百多家国内外知名品牌的高度认同，证明了其在写字楼开发市场具有无法撼动的专业地位！ 2008年，荣超作为10年坚持写字楼专业开发的品牌发展商，10年中不断发现商务开发先机的专业开发商，如今又将他敏锐地市场眼光聚焦在了宝安中心区，率先启动宝安中心区滨海商务时代！ 4）两座塔楼、多形态、海景办公格局 荣超滨海大厦总建筑面积65000平方米，择海而建，紧邻宝安行政中心。项目东北客观海滨广场城市绿化景观，西南坐享180度一线无敌海景。由两栋塔楼组成，既有宽敞大进深、大面积的办公面，也有经济适用的灵活间隔的商务空间。刚劲有力的外立面，筑就滨海商务办公的从容的形态、稳健的气质。在产品细节方面，荣超坚持长久以来的品质追求精神，无论大堂设计还是高速电梯，均力图匹配现代企业的切实需求。 用地面积：A座：6648.63平米；B座：6027.98平米； 建筑面积： A座：34270.18平米，B座：31096.73平米； 商业面积： A座：3995.85平米；B座：3087.05平米 建筑高度： A座89.8米，B座69.1米 每层面积：A座约1150平米；B座约1450平米 每层办公区楼层层高：3.6米 每层办公区楼层净高：A座2.8米，B座2.7米 广场面积： 约5000平米

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