京基滨河时代广场
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2023-08
深圳京基滨河时代广场升值空间大吗?京基滨河时代广场发展潜力如何? 最新
深圳京基滨河时代广场升值空间大吗?京基滨河时代广场发展潜力如何?京基滨河时代广场升值空间很大,京基滨河时代广场发展潜力不错。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场升值空间大吗 京基滨河时代广场升值空间很大,京基·滨河时代广场位于下沙村滨河路与东涌路交界处,地块占地55300 ㎡,总建筑面积536619 ㎡。其中:超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。 京基·滨河时代广场不仅占据深圳绝对中心位置,福田中心区稀缺地块,而且还是目前非常稀缺的非拼合户型,纯大户社区。 50万平米大型综合体,大尺度空间保证居住舒适度。丰富业态实现一站式购物体验,足不出户即可购物,并且依托便捷交通,出行非常方便。 ■北商务、南住宅动静分区,体验私密居住与一站式购物 项目南北分区明确,北区规划有1 栋超高层写字楼、1 栋星级酒店、3 栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中,超高层写字楼以63 层,约300 多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。3栋不限购不限贷商务公寓共计950套,32-78 ㎡的单房、一房及两房。不限购不限贷,可商可住。并每户带精装修,含部分家具,可拎包入住。 南区则分布3 栋45 层的超高层大宅,均采用风车型设计,实现户户270度通风、三面采光。每栋配置日本三菱电梯,户户新风系统。整体呈南北一字排开,保证西南方向与红树林景观可视**化。可售住宅共计480 套,面积区间为128-250㎡3-5房,为目前稀缺的纯大户非双拼社区。平均实用率在83%以上,赠送率平均10%。 并配备2000个地下车位与20个地上车位,车位配比非常高。而且住宅与其他业态完全分开,同时为了方便购物,南区住宅的一楼商业与北区9 万㎡大型商业用一条走廊相连,既保证私密性又能提供生活配套的便利。 ■超高层写字楼+超高层住宅,工作与生活完美融合 京基·滨河时代广场处在福田中心区,与9号线地铁下沙站无缝相连,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速,东侧快速进入香蜜湖路。同时,项目北侧规划有大型公交车站台、规划商业与规划中地铁7号线地铁站无缝接驳。四通八达的交通以及商务中心与金融中心的深厚基础,奠定了商务发展的两大优势。因此京基滨河时代广场以贴近福田中心区的基调,打造出工作与生活完美融合的城市综合体。 超高层写字楼以63 层,约300 多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。3栋不限购不限贷商务公寓,中小户型,可商可住以及3 栋45 层的超高层大宅,保证了居住需求。工作在中心区,生活依然在中心区,这样日积月累,时间成本,交通成本,生活成本都会大大减少。项目东侧为上沙创新科技园,西南方距项目约600米为红树林自然保护区,项目高层单位可观海景,自然景观优美。居住环境开阔而舒适。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场发展潜力如何 京基滨河时代广场发展潜力不错。 京基·滨河时代广场位于下沙村滨河路与东涌路交界处,地块占地55300 ㎡,总建筑面积536619 ㎡。其中:超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。 延展内容: 买房如何选择楼盘? 一、注意风势 应该注意的是风势。因为风水学理论最重视“藏风聚气”。倘若发觉楼盘靠近风口或者是附近风太大,则不适宜选购。风势过大固然不好,但倘若风势过缓,令空气不流通,那亦不适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹动,有清风送爽的感觉,那才符合选择的条件。 二、光照条件 光照也是一个必须考虑的因素。现在许多大城市都建有塔楼或依路而建的斜楼,其光照条件很不充分。而住宅环境最讲究阳光空气,所以,选择楼宇居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。例如:进门就是一条长长窄窄的走廊,客厅及餐厅几乎没有窗户,不论是空气或阳光都极不充足,这样的居所对人的健康是非常不利的。 三、路的影响 环境的选择上,一般把城市里的路当做“水”来看。因为路上的车流和人流会形成流动的“气”,它们对楼盘有直接的影响。一般来说,在前方有环绕楼盘的“玉带水”最为理想。如果所选楼盘前后有像弓箭一样的“反弓路”(或直接就是“反弓水”),则对楼盘和家居有不良的影响(具体情况要看方位和坐向)。接到正对大门也是环境上的大忌之一。如果住房的大门或窗户对正直冲而来的马路,感觉非常不安全,因此难以在其中安居。 以上就是关于深圳京基滨河时代广场升值空间大吗?京基滨河时代广场发展潜力如何?的内容介绍,了解更多关于京基滨河时代广场楼盘房价、价格走势、剩余房源查询、最新售楼处优惠政策等信息,可以直接拨打下方400热线电话,专业置业管家一对一为您介绍,了解更多深圳楼市,深圳房价,深圳新房,关注深圳房领地网。
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2023-08
深圳京基滨河时代广场售楼处具体位置?京基滨河时代广场值得购买吗? 最新
深圳京基滨河时代广场售楼处具体位置?京基滨河时代广场值得购买吗?京基滨河时代广场售楼处地址位于福田区下沙村滨河路与东涌路交界处,京基滨河时代广场是值得购买的。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场售楼处具体位置 京基滨河时代广场售楼处:地址位于福田区下沙村滨河路与东涌路交界处。京基滨河时代广场楼盘地址位置在:福田街道滨河大道南,周边交通便利,出行方便。想要获取具体位置信息可以联系置业管家为您推送微信发地址信息。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场值得购买吗 京基滨河时代广场是值得购买的,京基·滨河时代广场位于下沙村滨河路与东涌路交界处,地块占地55300 ㎡,总建筑面积536619 ㎡。其中:超高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。为集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。 京基·滨河时代广场不仅占据深圳绝对中心位置,福田中心区稀缺地块,而且还是目前非常稀缺的非拼合户型,纯大户社区。 50万平米大型综合体,大尺度空间保证居住舒适度。丰富业态实现一站式购物体验,足不出户即可购物,并且依托便捷交通,出行非常方便。 ■北商务、南住宅动静分区,体验私密居住与一站式购物 项目南北分区明确,北区规划有1 栋超高层写字楼、1 栋星级酒店、3 栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中,超高层写字楼以63 层,约300 多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。3栋不限购不限贷商务公寓共计950套,32-78 ㎡的单房、一房及两房。不限购不限贷,可商可住。并每户带精装修,含部分家具,可拎包入住。 南区则分布3 栋45 层的超高层大宅,均采用风车型设计,实现户户270度通风、三面采光。每栋配置日本三菱电梯,户户新风系统。整体呈南北一字排开,保证西南方向与红树林景观可视**化。可售住宅共计480 套,面积区间为128-250㎡3-5房,为目前稀缺的纯大户非双拼社区。平均实用率在83%以上,赠送率平均10%。 并配备2000个地下车位与20个地上车位,车位配比非常高。而且住宅与其他业态完全分开,同时为了方便购物,南区住宅的一楼商业与北区9 万㎡大型商业用一条走廊相连,既保证私密性又能提供生活配套的便利。 ■超高层写字楼+超高层住宅,工作与生活完美融合 京基·滨河时代广场处在福田中心区,与9号线地铁下沙站无缝相连,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速,东侧快速进入香蜜湖路。同时,项目北侧规划有大型公交车站台、规划商业与规划中地铁7号线地铁站无缝接驳。四通八达的交通以及商务中心与金融中心的深厚基础,奠定了商务发展的两大优势。因此京基滨河时代广场以贴近福田中心区的基调,打造出工作与生活完美融合的城市综合体。 超高层写字楼以63 层,约300 多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。3栋不限购不限贷商务公寓,中小户型,可商可住以及3 栋45 层的超高层大宅,保证了居住需求。工作在中心区,生活依然在中心区,这样日积月累,时间成本,交通成本,生活成本都会大大减少。项目东侧为上沙创新科技园,西南方距项目约600米为红树林自然保护区,项目高层单位可观海景,自然景观优美。居住环境开阔而舒适。 延展内容: 如何评估房产价值? 一、首先,委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。 二、然后委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如果房地产估价单位没有异议,就可视为接受委托。 三、接下来,委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。 四、资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。 五、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋土地评估报告书了。 以上就是关于深圳京基滨河时代广场售楼处具体位置?京基滨河时代广场值得购买吗?的内容介绍,想了解关于深圳京基滨河时代广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注深圳房领地。
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2023-08
深圳京基滨河时代广场售楼处电话是多少?京基滨河时代广场能不能买? 最新
深圳京基滨河时代广场售楼处电话是多少?京基滨河时代广场能不能买?京基滨河时代广场售楼处电话是4001052888转023,京基滨河时代广场能买。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场售楼处电话是多少 京基滨河时代广场售楼处电话是:4001052888转023,拨打400热线了解更多楼盘优惠政策。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场能不能买 京基滨河时代广场能买,京基·滨河时代广场处在福田中心区,与9号线地铁下沙站无缝相连,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速,东侧快速进入香蜜湖路。同时,项目北侧规划有大型公交车站台、规划商业与规划中地铁7号线地铁站无缝接驳。 公交:下沙站:26路空调; 64路空调; 236路空调;k204路空调。80路; 103路; 103路b线空调; 212路空调; 229路空调; 322路空调; 337路; 353路; 382路; j1路; k105路; k113路空调; k384路空调; m347路; 高峰专线19号 口岸:距福田口岸、皇岗口岸5分钟车程,往深圳湾口岸15分钟 地铁站及线路:1号线、已动工7号、9号以及规楼层状况 延展内容: 如何判断开发商实力? 一、看开发商的营业执照 一般,正规的开发商都有营业执照,也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。 二、看开发商以往的业绩 这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷,这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。 三、项目总开发量和开工量 这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话,说明开发商实力雄厚,基本不会有资金问题;如果项目总开发量很大,但开工量很小的话,就要慎重了。 四、市场占有率 同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的。 五、工程进度情况 可以在某一短时间内,考察开发商项目的施工进度,能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。 以上就是关于深圳京基滨河时代广场售楼处电话是多少?京基滨河时代广场能不能买?的详细介绍,想了解更多关于京基滨河时代广场房价,售楼处电话,楼盘优惠政策,可以联系下方置业管家。
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2023-07
深圳京基滨河时代广场绿化率如何?京基滨河时代广场容积率是多少? 最新
深圳京基滨河时代广场绿化率如何?京基滨河时代广场容积率是多少?京基滨河时代广场绿化率是35%%算中等水平,京基滨河时代广场容积率是8.68。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场绿化率如何 京基滨河时代广场绿化率是:35%%算中等水平,信息仅供参考,准确绿化率信息咨询售楼处置业管家了解。 (京基滨河时代广场实景图或效果图) 京基滨河时代广场容积率是多少 京基滨河时代广场容积率是8.68, 延展内容: 什么是容积率?什么是绿化率? 一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例,而对于住户来说,房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高,居民居住的舒适度越低,反之则居民居住的舒适度越高。 二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。 容积率和绿化率多少好? 一、房屋容积率一般是由政府规定的.在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。 二、一般而言,房屋容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅的容积率为0.4~0.7,多层住宅的容积率为0.8~1.2,小高层住宅的容积率为1.5~2.0,高层住宅的容积率为1.8~2.5。 三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。 以上就是深圳京基滨河时代广场绿化率如何?京基滨河时代广场容积率是多少?的介绍,想要更了解更多关于深圳楼市,房价,最新开盘楼盘,新房等信息,关注深圳房领地网。
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房屋产权70
规划面积55300.00㎡㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址福田街道滨河大道南
装修状况暂无数据
建筑面积536619.00㎡㎡
规划户数0户
物业公司暂无数据
物业类型 商住楼
建筑形式超高层
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费暂无数据
绿化率35%%
容积率8.68
开发商暂无数据
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楼盘介绍:深圳京基滨河时代广场,45000元每平米,楼盘地址为福田街道滨河大道南,想了解更多有关京基滨河时代广场的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,深圳京基滨河时代广场开盘时间,深圳京基滨河时代广场交房时间,深圳京基滨河时代广场房价等请持续关注深圳京基滨河时代广场楼盘!
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